藏在深圳顶级幼儿园的房价秘密,一年学费买周边3㎡房!


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焦点-深圳站

藏在深圳顶级幼儿园的房价秘密,一年学费买周边3O房!

  近期深圳有不少家长都在为孩子的学位倍感焦虑,有数据预测,2019年深圳公办小一初一入学学位缺口预计或超7万个。“教育从娃娃抓起”是家长们的共识,自从二胎政策开放以来,学位给家长带来的焦虑感日益加深,因此许多人在买房的时候把“学位”当成重要考虑因素。

  而幼儿园已成为拉开教育距离的第一站。众所周知,深圳普惠幼儿园的价格并不高,现在新建小区大多会配置幼儿园,城中村的幼儿园也不少,租房都能上。可很多人不了解的是,有些幼儿园因为学位紧张,只面向业主招生,一些更加优质的幼儿园还有入园面试,并且屡禁不止。十几万一平的学位房供不应求,动辄数十万一年的学费更不会让家长们望子成龙的决心动摇。

  房多多大数据研究院为各位家长盘点了深圳12个顶级幼儿园的学费、1公里以内的二手住宅挂牌均价,以及这些住宅对应的中小学学位。虽然幼儿园并无学位一说,但从以下数据我们不难发现,顶级幼儿园周边房价并不低,对应的学位大部分也是相对优秀的中小学,该数据从一定程度上反映了片区住宅的价值和未来房价的升值空间,幼儿园配套与房价有着密不可分的关系。

  

  

  这12个顶级幼儿园,学费最高约28万元/年。从位置上来看,这些幼儿园大多集中在南山区跟福田区,前海、蛇口等豪宅聚集地更是高价幼儿园遍布,如何看待这些幼儿园与房价的关系呢?从区位上来看:

  南山国王学校、贝赛思国际幼儿园、深美国际学校(幼儿园部)、蛇口国际学校(幼儿园部)、荟同学校主要集中在前海、蛇口等地,片区住宅均价为9.1万元/O;

  爱文世界学校、南山国际学校(幼儿部)靠近大学城片区,周边住宅均价为7.1万元/O;普林斯顿国际幼儿园所处的福田中心区住宅均价也在7.1万元/O左右;

  住宅均价最高的区域当属英伦威廉王子公学(山语、侨香、东海分校)以及英皇国际幼儿园所在的香蜜片区,作为老牌富人区的代表,周边住宅均价高达10.5万元/O。

  距离深美国际学校、贝赛思国际幼儿园一公里内的住宅相对来说性价比较高,二手住宅挂牌均价在5~8万元之间,其中南水小区对应的学位为蛇口育才集团太子湾学校,花果山小区对应的学位是育才一小和育才三中,翠薇园、爱榕园、文竹园对应的学位为育才二小、育才二中。

  目前来看学费最高的爱文世界学校,一年学费约为28万元,该幼儿园一年学费可以买周边3O的房,相当于普通家庭一个厕所大小。

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