2700亿!王健林一路“撒钱”,万达依然是大手笔“地产商”!


在2018年底,王健林表示,万达将离开房地产并继续减少债务。万达还重新设计了文化和旅游项目,中国最富有的王健林回归。 2018年9月,万达与延安市政府签署合作协议,共建中国“第一红色主题万达城”,总投资12个。自去年下半年以来,万达计划投资近2000亿元在兰州,延安,甘肃,潮州和沉阳。万达已经转型为轻资产,实际上并未从重资产中撤回投资。万达集团董事长王健林今年杀死了惠文旅,并在此过程中“抛钱”。仅在今年四川省额外投资1100亿元后,万达在四川省的总投资就达到了2700亿元,使万达成为全国投资额最大的省份。

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王健林曾解释说,万达将13个文化旅游项目卖给了荣创的交易:“每个大型文化旅游项目需要七年或八年的生息负担才能下降,十多年才能收回投资。十几个文化旅游项目项目虽然大部分现金都可以通过出售物业来回收,但至少需要五到六年,每年净增加1000亿负债,压力相当大。当时,也有人怀疑 - 被称为文化和旅游业发展的只是以从当地政府那里获取低成本土地的名义,但转手只是缺钱,纯粹是为了现金。王健林骂道:“什么是生意?商业被称为商业,正如俗话所说:“商业是由买卖组成的。世界上没有商业只有买卖。如果你买它,你可以说它很好。如果你卖它,你可以说这很糟糕。只是你完全不理解商业思维。

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王健林确实是一名商人,但他也是开放的。早在万达建设南昌文化旅游项目时,总投资400亿元人民币约180亿元用于200多万平方米的房地产和住宅办公楼。那时,法老曾经说过:“我不能购买土地,依靠文化旅游来恢复20年的成本。中国的金融模式不支持这种发展模式。在这种情况下,(资金)只能用于销售(房地产)。为其中一部分融资的部分方式。“转变一个习惯于快钱的房地产开发商是如此容易。文绿城项目最重要的是“城市”。即使万达房地产已更名为万达商业管理,也不会改变房地产开发商的本质。

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众所周知,万达在2017年经历了巨大的变化。由于一系列的干扰,万达的债务达到了4000亿元。王健林也公开承认了这一点,但万达并没有被击败。毕竟,王健林已经风雨多年。这仍然是一个肯定的事情。为了在短时间内提取资金,王健林采取了出售资产,从国内销售到海外,从房地产到商务旅行的捷径,此后万达很少投资新项目,王健林也降低了很多。